验收房子时注意哪些事情 验房的标准有哪些

  我们购买新房子之后，为了确保自己有一个质量好的生活环境，一定要在验收房子的时候严格把关。对于验收房子，需要提前了解这方面的注意事项和验收标准。下面就带大家一起来看一下验收房子时注意哪些事情?验房的标准有哪些?希望能够对各位有所帮助。

  验收房子时注意哪些事情?

  1、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题,必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修,直至合格。影响相邻房屋的安全问题,由建设单位负责处理。

  2、对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题,可约定期限由建设单位负责维修,也可采取费用补偿的办法,由接管单位处理。

  3、收房验房如果发现问题至少要在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。

  验房的标准有哪些?

  验房标准有哪些：

  1、墙面空鼓检查：墙面是家装中很重要的一部分，所以墙面验收时，需要检查是否会有空鼓，可以用小木锤敲击墙壁，看是否会空鼓，如果发出的声音不实，那说明墙面有空鼓现象。

  2、墙壁漏水检查：墙面除了检查空鼓之外，还要检查是否会有漏水的情况，这个步骤不能忽略。检查时，最好在下大雨后的第二天检查，看墙面是否有水渍，特别是厨房、卫生间的顶面，如果有水渍，说明墙面存在漏水的现象。

  3、电类验收标准：用电安全是人们最关心的问题，因此在验收时要观察装修中所用的电线是否是国标铜线。家庭照明和插座都是使用2.5平方线，厨、卫间一般是使用4平方线，电视和电话信号线要和电源线间隔250mm的距离。

  4、用水验收标准： 家庭用水和用电是同等的重要，关于用水验收主要是看面盆、洁具安装是否牢固。还要看上下水路管线是否顺直，接头会不会漏水和渗水。

  5、瓷砖验收标准： 瓷砖是家装中最常见的材料，在验收瓷砖时，需要检查瓷砖铺贴是否平整、是否牢固，会不会出现脱落的现象。

  相信大家通过上面的阅读，已经了解到了验收房子时应该注意的一些事项，建议大家一定要谨记。另外文章也给大家介绍了验房的标准，各位在验房时可以参考。关于验房还有很多细节，如果想要了解，可以关注东易日盛，这里会有更多专业知识与你分享。