我们在验收房子的时候,绝对不能忽略掉阳台部分的验收,要知道,阳台是我们整个户型对外裸露的空间,如果阳台出现问题,会造成很大的危害。在阳台验收方面也有一些重点需要提前了解,下面就带大家一起来看一下阳台验收的五大点是什么?一定要知道。
阳台验收的五大点是什么?一定要知道。
一:玻璃
首先看玻璃是否透亮整洁无气泡无划痕,从侧面看无明显波纹,另外,磨砂玻璃注意磨砂面朝内,下雨天磨砂见水就会变透明的。
二:框架
其次是看推拉是否顺畅,大多情况下是取决于框架是否横平竖直,带把直角尺或者矿泉水,看是否和水在同一水平上。
三:硅胶
硅胶是防水的必要+重要部分,阳台漏水很大一部分是由于室内硅胶未打、有漏打、劣质硅胶造成的。
A 、不仅室内需要打硅胶,室外也需要的,这样才能做到真正的防水,有的阳台会出现一边高一边低的现象。框架则就以低的高度来做,空隙部分需要填充发泡剂,等膨胀后切掉多余部分,打好硅胶防水又美观,你看到的像蛋糕一样的东西就是发泡剂。
B、是皮条还是硅胶来封压玻璃,皮条美观但是容易热胀冷缩,硅胶不易变形,但打硅胶的时候很考验技术水平,是否顺直,薄厚度是否一致,接头处是否处理得当,目前厂家只采用打硅胶的方法来封压玻璃间隙。
四:立柱位置
太近或者太出说明尺寸测量的不准,太出容易有雨水从立柱渗进阳台内。
五:配件
不能用小截面和薄壁铝材做阳台铝窗。铝型材强度一定要符合标准,超码用手折时应感觉很坚硬。设计要合理,不能为省材料而采取大分格的做法。不能采用从护栏到顶部“落地”的大窗扇。而且,推拉窗不能太宽。固定要牢固,不能固定在砖墙上,更不能用木楔上下顶住立框代替射钉枪固定。
虽然说通常情况下验收房子的时候会签订一份验收合同,标明维修的时间段,但是要明白,过了维修期之后是不会再负责维修的。如果验收的时候不仔细,很有可能会留下各种隐患,也很有可能会在出了维修期之后才表现出来。以上就给大家介绍了阳台验收的五大点,希望大家做好阳台验收。