旧房改造有很多问题。旧房装修前要不要“体检”？

随着城市房价的快速上涨，越来越多的年轻人萌生了买房的想法，最终决定继承老一辈的老房子。年轻人接手老房子，无疑需要对其进行改造。那么，旧房装修前需要“体检”吗？经过一轮改造，老房子本身使用年限较长，很多地方已经老化破损。旧房改造的目的是重新布置布局，修补缺陷，所以旧房改造前一定要验房。那么，旧房改造前的检查要点是什么呢？现在我们来看看旧房改造前的检查要点！

1.看看有没有漏水。

上一代老房子由于使用年限较长，难免会出现水管老化、水管设计不合理、防水层破损等问题。所以装修前最好检查一下室内外的墙面，外窗的窗框边缘，阳台和天花板是否有水痕，还要检查一下水管是否漏水。一旦发现泄漏，应首先进行处理。

2.墙癌问题要彻底解决。

所谓墙癌，是指混凝土、砖等材料中，可溶性成分遇水溶解，水分蒸发后，析出白色附盐物质。遇到这种问题，不要以为表面重新涂防水漆就好了。最好的办法是彻底根治:把墙割到底，如果是砖墙就把墙割到底；如果是混凝土墙，打原墙，检查有无渗漏，重新铺设防水层。

3、注意钢材是否腐蚀。

旧房改造拆除时，可能会有部分梁柱钢筋外露。这时候就要检查这些钢筋有没有被腐蚀。如果腐蚀严重，应请专业人员将腐蚀部分刮掉，然后用钢板包裹覆盖，或用水泥回填保护钢筋，以确保家居安全。

4.检查家里的木头有没有虫蛀。

各种木材，比如家具、地板、窗框之类的，在房屋装修中不可避免的要用到。如果长期使用，它们可能会老化腐烂，甚至滋生细菌。木头是蛀虫最好的温床。所以，在对老房子进行改造之前，要检查一下这些木材是否完好。如果出现蛀虫等问题，需要彻底更换。可以选择防虫木材，施工完成后，再将虫子清除，避免蛀虫的发生。

5.承重结构不能移动。

无论新房装修还是旧房改造，都不得随意破坏梁、柱、承重墙等结构，以免影响其对建筑本身的支撑和承重作用。如果万不得已不得不移动结构，应请专门的设计师检查或重新设计，确保安全后才能进行细致的改动。