房屋客变需知

辛辛苦苦积攒下了一些钱，终于可以朝着买房梦想迈出坚实一步了。买房分两种，一种是成品房，一种是预售房，二者怎么选择呢？

在预算充足的情况下，大多数都会选择成品房，因为可以直观地了解房屋情况，感受通风、采光等细节。如果预算有限，不太想做辛苦的房奴，预售房是个不错的选择，当然缺点就是会有一定的未知风险。不过，预售房跟成品房有一个优势就是“客变”！只要开放商允许客变期间，跟房屋设计师提出需求为新房做准备。这样一来，不光能够省下不少预算，还能让新家更符合自己的心理预期。那么，客变哪些地方呢？

1、格局

房屋格局当然是越通透越好，这样不仅采光好，也更利于后期的装饰设计。只要简单的玻璃铁件或是木格栅，就可以替空间创造不一样的居家氛围。喜欢这种穿透感的民众，最好在客变时告知设计师，才可以在最短的时间，创造最高效益。

2、隔断

对区域不同的划分，可以营造出不同的效果。尤其是小面积的空间，一道墙的取舍就足以影响空间的视觉感受，例如公共空间惯用的开放式设计，将客厅、书房或者厨房、餐厅串联成同一空间，以延伸场域的尺度，这种情况就可以事先与设计师协调，避免二次动工。

3、梁柱

房屋中可能会有一些缺陷，比如横梁压床、压沙发等，此时就可以靠客变阶段大改造，利用挪动隔间、位移房门入口、改变动线抑或是运用设计手法修饰横梁线条，都是解决问题的捷径喔！

4、收纳

收纳永远是家居生活的重点问题，如果想请设计师特别在某些地方规划收纳机能，就可以趁客变期间提出。比如想用大理石设计电视墙，但是电器用品与线材要收在哪里呢？此案特意于客变时，腾出一个内凹空间，来维持平整的立面视觉，真是实用又美观呀！